O Seguro Fiança é um tipo de garantia utilizado no Contrato de Locação.

Nesse tipo de garantia a Seguradora entrará no contrato no papel de fiadora do Inquilino, ou seja, caso o inquilino não pague os valores de aluguéis e encargos acordados, a Seguradora pagará ao proprietário do imóvel, sem qualquer burocracia. Em paralelo a Seguradora receberá do inquilino esses valores que ficaram em aberto. 

Com esse seguro, o pretendente ao imóvel evitará a situação de pedir para amigos e familiares para serem fiadores do contrato, e em alguns casos quando finalmente conseguem alguém, a situação pode ficar mais desconfortante ainda, quando os fiadores não são aprovados na análise da imobiliária. 

Na visão do proprietário a garantia de Fiador ainda não é uma garantia de recebimento, já que muitas vezes o fiador não aceita quitar os débitos do inquilino, então é necessário entrar com uma ação, o que traz gastos e uma demora imensa para receber.

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O depósito caução, um outro tipo de garantia para esse tipo de contrato, apesar de simples, pode se tornar um inconveniente para ambas as partes. Para o Inquilino no momento do depósito, dependendo dos valores acordados, pode ser um grande desfalque nas reservas financeiras. Para o proprietário, apesar de ser um valor de fácil acesso, normalmente é insuficiente, pois quando há problemas em um contrato de locação os valores são bem altos.